在这样的历史背景下，中国近代建筑的类型大大丰富了。居住建筑、公共建筑、工业建筑的主要类型巳大体齐备，水泥、玻璃、机制砖瓦等新建筑材料的生产能力有了明显发展，近代建筑工人队伍壮大了，施工技术和工程结构也有较大提高，相继采用了砖石钢骨混合结构和钢筋混凝土结构。这些表明，到20世纪20年代，近代中国的新建筑体系已经形成，并在这个发展基础上，从1927到1937年的10年间，达到了近代建筑活动的繁盛期。

这个繁盛期局面主要表现在：

(1)1927年南京国民政府成立，结束了军阀混战的局面，相继采取了收回海关主权、实施工业统税、发展国家资本、推行币制改革等经济政策，取得10年经济相对稳定的发展局面，中国的城市近代化和建筑近代化获得一段相对安定有序的发展机会。

(2)在军阀混战和革命斗争高涨的形势下，一些军阀、买办、地主、商绅纷纷向上海、北京、天津以及各省会城市迁移，他们大量地在租界内投资进行商业活动，经营房地产业，修建私人住宅，这些建筑活动加快了一些城市，特别是租界区的急速发展。

(3)20世纪30年代，资本主义世界发生严重经济危机，世界市场银价下跌，吸引华侨纷纷向国内输银投资，外商在华资本也将以银计价的利润留存中国投资，使得中国沿海都市得到充裕的资金。加上世界经济危机引发的建筑材料倾销，各国房地产集团和中国财团，利用廉价材料和劳动力，竞相向房地产投资，掀起了一股在中国大城市建造高层公寓、高层饭店、高层商业建筑的浪潮。上海、天津、广州、汉口等地新建了一批近代化水平较高的高楼大厦，特别是上海，这时期出现了30座10层以上的高层建筑。

(4)国民政府定都南京后，以南京为政治中心，以上海为经济中心，1929年分别制定了“首都计划，，和“上海市中心区域计划”，展开了一批行政办公、文化体育和居住建筑的建设活动。在这批官方建筑活动中，渗透了中国本位的文化方针，明确指定公署和公共建筑物要采用“中国固有形式”，促使中国建筑师集中地进行了一批“传统复兴”式的建筑设计探索。

(5)1931年发生“九一八”事变，东北大片国土沦为日本殖民地。早在“九一八”事变前，日帝已控制了东北的军事、政治、工业和交通，并通过关东军参谋部和南满洲铁道株式会社支配着东北城市的规划和建设。“九一八”后，沈阳、长春、哈尔滨、鞍山、牡丹江等都根据殖民统治的需要，进行了城市规划。1932～1937空五年间，这些城市进行了频繁的建筑活动。