《意见》明确，要加快完善装配式建筑技术标准体系、市场推广体系、质量监管体系和监测评价体系。积极推广装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑，积极探索农村装配式低层住房建设。政府投资项目率先实现装配式建造，明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。据介绍，江苏近几年全面推行装配式建筑，南京、南通等城市目前地块出让时，已在合同中明确建设项目装配式建筑的比例。

对于老百姓普遍关注的住房装修问题，《意见》也给予了回应。《意见》倡导菜单式装修，满足消费者个性化需求。装修成本部分在住房价格监测体系中单独计算。至2020年，装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。江苏省建筑工程管理局副局长陈晨表示，江苏大力推进住房设计、建设和装修一体化，成品住房由开发商组织施工设计、建设和监理，专业化程度更高，更容易节省装修和时间成本，有效避免“二次装修”的资源浪费，同时还能减少建筑垃圾、减少对建筑物的结构破坏、减少对周围居民的生活影响。据了解，目前南京新推房源中，全装修成品房占比已近六成。

此外，《意见》还提出实施“绿色建筑+”工程，推动绿色建筑品质提升和高星级绿色建筑规模化发展，实施一批被动式建筑项目，高星级绿色建筑与被动式建筑增量成本在住房价格监测体系中单独计算。至2020年，全省新增绿色建筑5亿平方米，其中二星级及以上绿色建筑占城镇新建建筑比例达50%。同时，明确建立全过程工程质量控制和评价制度，实施过程量化评估机制，工程结束后向社会公布量化结果。完善全过程工程质量的追踪、定位、维护和责任追溯机制，强化工程质量安全监管，加强对监督机构和人员的履职能力、履职情况的考核，结果纳入政府质量工作考核。

王 璇

打响品牌 助推建筑业持续健康发展

今年10月，江苏省住房和城乡建设厅率先在全国制定发布了《江苏建造2025行动纲要》（以下简称《纲要》），提出了江苏建筑业今后一段时期工程建造方式的创新和发展方向，以期通过推进传统生产方式的变革，助推建筑业业态不断创新，通过加快转变工程建造发展方式，实现建筑业发展质量和效益双向提升，促进建筑业持续健康发展。

《纲要》提出，江苏建筑业今后将以精细化、信息化、绿色化、工业化融合为核心，以精益建造、数字建造、绿色建造、装配式建造4种新型建造方式为驱动，逐步在房屋建筑和市政基础设施工程等重点领域推广应用新建造技术。其中，精益建造是指在工程建造中充分运用“精益生产”理念，实现工程建造全过程的价值最大化；数字建造是指结合BIM、大数据、物联网等信息化各项新型技术，实现建造过程的数字化；绿色建造是将绿色、节能、环保理念贯穿于工程建造设计、施工、运维等全过程，实现工程建造的绿色化发展。这意味着个性化定制的精益建造、利用BIM技术所见即所得的数字建造等，将成为未来江苏建筑的主流。