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绿色建筑的“低碳组合拳”

来源:百家号 作者:中国经营报 更新于:2022-6-9 阅读:

5月31日,旭辉发布的2021年ESG报告显示,2021年,其竣工项目中符合绿色建筑标准的建筑面积约1615.57万平方米,占竣工项目总建筑面积的76.8%,新建项目装配式建筑应用比例达82.6%。

2021年5月,旭辉发行第二笔规模为5亿美元的绿色债券,其中,5.25年期债券3.5亿美元,利率4.45%;7年期债券1.5亿美元,利率4.8%。

中海地产在其2021年年报中表示,随着“双碳”目标纳入“十四五”规划纲要,“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑发展新模式成为行业导向。

据其披露,截至2021年末,中海地产及集团系列公司共有80个项目获得绿色建筑认证,建筑面积达1273万平方米。

2021年,中海地产发布一项21亿元的绿色资产支持专项计划(专项用于碳中和)证券,期限为18年,到期日为2039年6月23日,票面利率为3.6%,为国内房企首单绿色碳中和债券产品,项目基础资产为中海国际中心。

今年4月,中海地产发行规模为50.01亿元的绿色(碳中和)CMBS产品,并获超额认购,票面利率为3.35%,基础资产由上海中海国际中心、上海中海环宇荟组成。

5月30日,保利发展发布2022年度第二期绿色中期票据发行结果公告,此次实际发行金额30亿元,发行期限3年期,发行利率2.8%,计划用于绿色建筑项目开发建设,包括上海杨浦保利天汇项目、杭州保利天汇项目、西安保利和光辰悦一期、二期项目。

根据联合资信发布的研报,2021年,我国绿色债券(包含资产支持证券)共计发行485期,较2020年(216期)增加124.54%;发行规模为6075.42亿元,同比增加172.58%。

从类别上看,2021年,我国新发的绿色债券涵盖金融债、企业债、公司债、中期票据、资产支持证券等债券市场大多数信用债品种。其中,绿色中期票据的发行量居首位,银行间市场仍是绿色债券的主要发行场所。

联合资信指出,2021年,在整个债券市场中,绿色债券的发行期数和发行规模分别占比2.03%、1.52%,较2020年均有所上升。“绿色债券快速发展,但发展空间仍然较大。”

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