2021年2月，《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》发布，指出统一绿色债券标准，建立绿色债券评级标准。

与此同时，多领域绿色债券的发行和扩容得到支持。2021年7月1日，《绿色债券支持项目目录（2021年版）》正式实施，该目录首次统一了绿色债券相关管理部门对绿色项目的界定标准，删除了煤炭等化石能源清洁利用等高碳排放项目，同时增加绿色农业、绿色建筑等新时期国家重点发展的绿色产业领域类别。

吕艳媚表示，当前，绿色建筑赛道中，有关“能源转型、鼓励采用可再生能源利用”的细分领域为主流趋势。“原因在于，以光伏、风能为代表的可再生能源，大力发展清洁能源，减少碳排放。另外，煤炭价格大幅上涨导致传统火电受到影响，甚至出现拉闸限电，更加突显大力发展新能源的紧迫性。”

另一方面，地方完善绿色金融制度，鼓励绿色债券投资。2021年3月1日，《深圳经济特区绿色金融条例》正式实施，该条例对绿色债券发行人的资金管理、信息披露，中介机构的承揽、承销等多方面行为进行规范。

记者注意到，金融政策支持之外，推动绿色建筑的相关政策也体现在住房领域。

5月24日，东莞住建局发布《通知》，公布绿色建筑的认定流程及规范。其中，未完成竣工验收的新建商品住宅项目按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）一星级以上等级要求进行设计的，建设单位在施工图设计文件审查通过后、申办商品房预售许可向其申请开展绿色建筑项目预评价认定。已完成竣工验收并且已获得绿色建筑标识证书的，可以直接认定为绿色建筑。

此前，东莞住建局发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》提及，购买政府认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%的额度。

而就在今年3月，河北省唐山市出台新政，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高额度为96万元。

企业推动

事实上，近年来，开发商在住房、商业地产等领域也在不断探索绿色建筑的可行性及落地方案。

吕艳媚表示，绿色建筑中，低碳建筑材料的选用门槛相对较高。“1立方米的砖通常排放约357公斤的二氧化碳，而碳排放计量涉及原材料的提取、加工、制造生砖到高温窑中烧制整个流程。这要求企业为相关产品提供EPD（环境产品声明），鼓励使用可回收的成分，应用循环经济的原则，优化生产过程的能源效率，甚至在制造过程使用可再生能源、开发低碳/零碳建筑材料和产品。”

“绿色建筑考验开发商具有低碳建材甄选辨别的能力，需要其在新建阶段注意材料选择。而项目的成功落地关乎前期采用的绿色技术和节能措施，以及在后续运营中，要注意项目是否能够发挥应有的节能效果。”吕艳媚称。