为了解决这一系列问题，市规划局等多部门协作，参照杭州类似案例，在去年“拿下”温州第一个历史建筑原址修缮审批规划许可证。

在具体修缮阶段，“白塔巷13号”更是突破层层技术难关。市城市规划设计研究院相关工作人员介绍，该建筑北立面内外墙、南院照壁、正屋明间额坊、东南门台等区域均进行了灰塑施工，这一工艺精细复杂，既要留存修补历史原迹，又要在修补中适当创作发挥，此次灰塑施工特定由“非遗”传承人李景远主持，再现该建筑的风貌精髓。

而室内三合土地面工艺由于原材料的稀缺，也为修缮带来了全新尝试。另外，“白塔巷13号”新建的东南门台更成为古城内第一座新建水刷石民居门台。

为历史建筑保护开发提供借鉴

目前，我市对历史文化街区内的历史建筑采取分级保护，和白塔巷13号民居一样的需要整体保护的一级历史建筑约160处，需要大部分保留、局部改造的二级历史建筑约60处，保留局部、大部分可改造的三级历史建筑约600处。

“白塔巷13号”为进一步开展历史建筑和风貌建筑保护性修缮提供良好借鉴。市规划局相关负责人表示，接下来还将对另4处历史建筑和风貌建筑进行修缮。“白塔巷13号”“拿到”的我市首个历史建筑原址修缮审批规划许可证为历史建筑修缮提供全新流程，各类重难点施工工艺为其他历史建筑修复提供了技术经验，其保护利用既延续了历史建筑的风貌格局，又赋予建筑以新的生命，使其符合新的功能要求。

该负责人说，此次白塔巷13号民居的保护运用了BIM技术，为其建立精确的三维数字档案，并可通过定期的数据采集实现对历史建筑直观的长期监测，这一技术也将应用到整个历史街区的保护上。

历史建筑应重视传递和传承历史信息

白塔巷13号民居始建于民国时期，原为张姓卖炭商所建，为张家新宅，位于张家老宅西侧，两院互通。上世纪40年代，张家新宅转售于陈姓油行商人。1949年后，部分房屋转变为公房。

市规划局副局长陈沧认为，像“白塔巷13号”这样的历史建筑更重要的在于传递历史信息，传递其背后的文化内涵。陈沧说，应加大对历史建筑的文化挖掘，才能更好地为修缮设计提供导向，才能提高后续使用的丰富度。

“在不影响结构、使用的前提下，可以适度地在某个建筑空间对例如原有木柱等部分建筑原有构件进行展示，更为有效地把历史信息原真地体现出来。”陈沧表示，对历史遗存细化分析和斟酌处理，对历史信息怎么更好地传承也值得进一步思考。