作为温州首个整体落架修缮的历史建筑——“白塔巷13号”通过验收，为我市历史街区保护性开发提供全新样本。

市区信河街一带高楼林立，与西侧珠冠巷交叉口附近有一片老房子，这里有一座中西合璧式的传统合院式民居，它叫“白塔巷13号”。它的建筑风格和周边的老房子不一样，外立面是白色的，有着巴洛克风格的门台，如同一位隐士高人伫立于此，历经风雨，依旧在喧嚣中遗世独立。

前天，作为温州首个整体落架修缮的历史建筑——“白塔巷13号”通过验收，为我市历史街区保护性开发提供全新样本。

从D级危房到民间博物馆

“白塔巷13号”坐落在松台街道庆年坊社区，主体建筑分上下两层，为砖木结构。院落整体坐北朝南，院落南北总长约20米，东西总宽约17米。2014年5月，被公布为温州市第一批历史建筑。由于年代久远，缺乏维护，该建筑破损日益严重，2016年被鉴定为D级危房，存在严重的安全隐患。

去年，市名城集团委托市城市规划设计研究院对该建筑开展建筑保护修缮工程。整个“白塔巷13号”修缮工程范围为313平方米，其中建筑保护修缮区为228平方米，环境整治区为85平方米。历时8个月完成施工，工程造价约5000元/平方米，房屋安全性鉴定上升至B级。

昨天，记者在现场看到， “白塔巷13号”的后期搭建和违建部分已经拆除，整个主体建筑恢复左右匀称的对称格局。自东南面望去，该建筑原先缝隙中长满杂草的破旧墙面已被清一色的白墙黛瓦所替代，残存甚微的东南门台以巴洛克风格重塑。由东南入口进入，整个建筑内部视线开阔，配有现代使用设施，南院“福”字照壁通过灰塑工艺修复进行复原，正屋南北立面及厢房以做旧木排门、木窗、木栏杆替换现代建筑构件。记者发现，西侧披屋顶部还特地增设3片玻璃天窗以增加室内采光。

值得一提的是，正屋室内有我市首次发现的民国时期的三合土地面雕花，已经过专业修复，目前现场地面还覆膜保湿保护，等待三合土干透。另外，白塔巷13号民居东边还布置了配备民国风格护栏的花坛，形成错落有致的背景墙。

市名城建设开发有限公司历史街区项目部副经理郑宇旭介绍， “白塔巷13号”将于近期进场布展，作为民间博物馆对公众免费开放。

修缮阶段突破层层技术难关

作为全市第一个将建筑构架全部或局部拆落，修配后再按原状安装，完成整体性修缮的历史建筑，“白塔巷13号”在历史建筑保护性开发上进行了多方面的创新。

在前期处理上，不少历史建筑涉及历史违建、破损、产权恢复属性以及审批流程等问题，“白塔巷13号”也不例外。“历史建筑不同于文保单位，住建部门对历史建筑没有专门的审批流程和规范要求，尤其是建筑木质架构更是难以达到现有的消防安全标准。”郑宇旭表示，这让“白塔巷13号”进行整体修缮面临困境。