除此之外，房地产业也在加快绿色转型的脚步，越来越多的普通住宅逐步采用了绿色建筑的技术。梅江川水园居住区在去年获得了全国绿色建筑创新奖，节能环保的理念体现在许多细节中：住宅应用了断热铝合金节能门窗、直流变频户式中央空调系统、户式新风与空气净化系统、户式太阳能热水系统、低温热辐射地板采暖系统等成套技术。同时注重节约资源和优化环境，收集利用雨水，采用节水的微喷灌技术，全面提升了居住区的节能环保低碳性能。

在总结单体绿色建筑实施经验基础上，本市近年来还大力推动区域绿色建筑项目实施，从建筑、能源、交通和生态环境等方面创建绿色生态城区。几年来，先后实施了中新天津生态城、东丽湖、于家堡金融商务区、塘沽南部生态新城、新梅江居住区、团泊新城、武清商务区等一批绿色生态城区项目，使绿色建筑集中连片发展。

建筑与自然和谐共生

“我们以自己的理解试着把绿色建筑归纳概括为节约、环保、共生三个关键词。”李旭东介绍，节约即包括人们通常提到的节能、节水、节材，也包括建筑全生命周期内在经济上的节约；环保即最大限度地减少对周边环境的负面影响；共生包括建筑与人的和谐，也包括建筑与自然的和谐，而终究是人与自然的和谐。

自2006年推行绿色建筑项目示范至今，我市在绿色建筑标准、法规体系、能力建设等方面走在了全国领先的位置，2015年修订完成的《天津市绿色建筑评价标准》对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等多个方面作出了详细的规定，适用于各类民用建筑。

绿色建筑不等于高科技

有别于一般人的理解，绿色建筑并不仅仅是指那些有着新能源发电、智能控制这些“高大上”设施的建筑，在李旭东看来，绿色建筑不是具体的技术，而是一种理念。

“绿色建筑不等于高科技建筑，而是提倡采用简单可行的技术，因地制宜。”李旭东介绍，比如，为了节约室内照明和供冷、供热用能，并不一定要为其设计复杂的可再生能源应用系统，通过之前提到的改变窗墙面积比和开窗形式，也有助于减少建筑物的耗能，后者相对来说就比较简单，更容易操作实施。

反过来讲，并不是所有高科技的建筑都是绿色建筑，如果建筑物一味追求自动化、智能化，导致电量等能源消耗大增，那么就违背了绿色建筑的理念。

绿色建筑不等于高成本

还有一些人会产生疑问：按照绿色建筑的标准，会不会使建设投资有所增加？

“虽然绿色建筑相比一般建筑更环保、更舒适，但其造价不应该是高昂的，否则就背离了节约的原则。”李旭东表示，这里面涉及成本增量的概念，对国内绿色建筑平均增量成本的统计显示，即使达到国内最高的三星级标准，其投资成本的增加也不超过10%。而这样的增量成本与绿色建筑所获得的经济和社会效益相比可谓微乎其微。