应对策略

为解决以上问题，当务之急是推进绿色建筑质量监督制度的完善，构建如图7所示的绿色建筑质量监管体系。图中右侧区域的监管体系目前相对成熟，也已在一些省市开始落实，而左侧区域则尚未建立。如何充分发挥工程安全质量监督站、绿色建筑质量监督检验中心以及房屋管理中心等机构或部门在绿色建筑实施过程中的作用就成为保障绿色建筑实效的关键。

“十三五”绿色建筑产业发展的重点可体现为“三个重点+绿色智造”。三个重点为从重绿色建筑设计转变为重绿色建筑运营、从绿色单体建筑扩展为绿色生态城区、从新建建筑领域延伸到既有建筑绿色化改造，通过“绿色化+信息化+工业化”三化融合实现绿色智造。

而绿色建筑产业若要健康发展，就必须全行业、全产业、全过程协同，充分发挥政府、行业、市场和社会的各方力量，通过精细化设计、专业化运维、制度化监管，保障绿色建筑实际运营效果。只有充分发挥质量监督体系的权威性，才能实现在规划设计阶段落实绿色建筑设计理念、施工验收阶段对建设过程及效果进行把控、运行管理阶段开展建成实效分析的良性发展循环，绿色建筑产业才能具有可持续的生命力，也才能进一步丰富我国“适用、安全、经济、美观”的建筑方针内涵。

绿色建筑的发展前景

前景一：民众可以感知的绿色建筑

现阶段，我国绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期，下步工作的关键是大众化和普及化，让人民群众知道什么是绿色建筑，以及绿色建筑会带来什么好处等等。普及绿色建筑有很多创新的办法：

一、开发推广让人民群众能够认知、熟悉、监测、评价绿色建筑的手机软件，不仅普及绿色建筑知识，而且也可藉此来激发住宅需求者和拥有者的节能行为。

二、要把宣传推广的着重点放在绿色建筑给人民群众会带来的实际利益方面上，比如节能减排的经济性。更重要的是，绿色建筑会给居住者带来善待环境、健康舒适等心理生理价值认可。

三、绿色建筑在设计中注重性能的可视性。随着IT技术的发展，可以将绿色建筑设计可视化和可比化。。

四、绿色建筑的物业管理将成为一个新兴的庞大产业。这个新兴产业建筑的可再生能源利用，蕴含着巨大的市场机会。经过初步测算，如果北京市2/3的建筑都能够做到雨水收集、中水回用，就可以节省超过南水北调的供水量。

前景二：互联网与绿色建筑相融合的“互联网+绿色建筑”

1、设计互联网化。

目前，我国缺少整合的云计算平台软件。同时要在建筑新部件、绿色建材、新型材料、新工艺、管理新模式等方面大量应用数据、网络新技术。