龙岗试行办法规定，“非国有未定级不可移动文物公布前，应当充分与文物产权人协商沟通，征得其同意”。在征求产权人意见未获同意的情况下，“由专项经费出资，进行街道统租或直接购买其产权，区文物行政部门再行公布;如该未定级不可移动文物所在片区拟进行城市更新，则由开发商征收后，文物行政部门再行公布”。这样就保证了产权人的利益。

　　在龙岗区平湖街道，有两个古老村落：700多年历史的大围村和400多年历史的松柏围村。松柏围村现存有数十栋明清时期的古建筑群。在村民强烈的更新意愿下，2015年，为实现平湖片区统筹发展，开发商将松柏围村的宗祠及民居等6幢建筑迁入到已保留的大围村，保留了古民居面积超过1万平方米，成为深圳城中村改造中古民居保护的经典案例。

　　为了进一步细化保护措施，龙岗还对不可移动文物实行分级保护、分类利用。将整体结构保存完好且文物价值高的古民居列为第一级。此类古民居具有一定规模，历史、艺术、科研价值均较高;整体风貌保存较好但文物价值一般的古民居被列为第二级;综合价值较低且本体保存较差或残损严重的被列为第三级。每一级古民居采取不同的保护和改造方式。

　　“留下建筑只是第一步，我们的目标是让古民居活起来，打破文物‘冷冻式’的传统保护模式，改变那种除了供人参观而无其他用处的老办法。”据龙岗区文体旅游局局长刘德平介绍，龙岗随后出台了《龙岗区未定级不可移动文物活化利用实施细则》，将活化利用项目分为“公共服务型”和“文化产业型”，实施分类利用。前者以实现社会效益为主要目标，为市民提供公益性的文体服务，后者则兼顾社会效益和经济效益，功能以文化休闲、文化创意、文化旅游等服务为主。同时吸引社会资本，共同参与古民居保护。并鼓励文物产权人将其产权入股，通过活化利用项目来换取经济分红。