“绿色金融”有望成为新引擎

世邦魏理仕的报告显示，2017年，中国绿色金融市场的发展出现可喜的变化。龙湖地产、领展、当代置业纷纷发行绿色债券，募集资金主要用于绿色建筑项目开发。在房地产调控和去杠杆愈演愈烈的背景下，绿色金融为发展商的融资提供了一种创新替代方案。世邦魏理仕预计，绿色金融将成为促进中国经济和绿色楼宇可持续增长的新引擎。

与此同时，健康建筑的理念开始在全球范围内迅速推广并践行。2014年，WELL建筑标准在美国颁布，是全球第一个体系化的健康建筑评价和认证标准。WELL建筑标准通过空气、水、营养、照明、身体健康、舒适度和精神健康七大主要类别的100多项指标，衡量、考证和监测建成环境对人体健康与福祉的影响。

2015年3月，美国绿色建筑认证协会(GBCI)和国际WELL建筑研究所(IWBI)将WELL建筑标准引入中国。两年来，中国已有104个注册或认证项目，其中预认证及认证总面积已经超过100万平方米，位居全球榜首。

世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄表示：“国内的健康工作场所概念尚处于起步阶段，但员工和企业的办公场所健康意识和诉求正在快速提升，75%的中国80后、90后认为对工作场所环境的重视是好雇主的重要特质。中国全球第一的建筑体量和人口，以及政府和公众对环境和健康的日益重视，都表明健康建筑庞大的市场潜力，开发商和投资者应以面向未来的态度密切关注健康建筑需求和科技的发展，以便适时地作出应对。”