不拆一砖一瓦,居民生活条件无法原地改善升级;而伤筋动骨搞开发,势必对风貌造成影响;对于企业而言,没有开发,则意味着没有利益驱动,用于文物修缮和保护的大量资金,也无法回笼。
处理好城市改造开发和历史文化遗产保护利用的关系,是北京绕不过去的难题。
在什刹海溜过冰、从小在北京长大的习近平总书记,对北京有着非常深厚的感情。在京视察期间,他先后去了玉河、雨儿胡同、首都博物馆3个与北京历史文化风貌息息相关的地方。看玉河新变化,和老街坊聊家常,在首都博物馆珍贵文物展台前,善意提醒忙于拍照的记者,“小心别碰到(文物),砸了我得负责”,引得现场一片笑声。
总书记说,“要本着对历史负责、对人民负责的精神,传承城市历史文脉,下定决心,舍得投入,处理好历史文化和现实生活、保护和利用的关系,该修则修,该用则用,该建则建,做到城市保护和有机更新相衔接。”
“对历史负责,对人民负责”,这是一份沉甸甸的期望、最殷切的嘱托。
为了这份期望和嘱托,全市上下立即行动起来。“要以功成不必在我的精神,一条街区一条街区地干,一茬一茬地干。”
落实总书记要求,擦亮古都“金名片”,启动老城整体保护与复兴,新的探索、新的路径、新的机制,在实践中不断涌现。
鼓楼西大街,形成于元代,是北京最古老的斜街。从鼓楼逶迤至德胜门,全长1.7公里。历经800年的风雨,这条斜街的走向、宽度基本没变,元代的街巷肌理仍在。不过随着岁月变迁,两侧已盖满了平房院。
随着城市发展,违建、停车等“大城市病”,正一点点侵蚀着老街的风韵。洗车店、低端小门店充斥着街面。
800年前元大都的都城营造几乎都不存在了,这条老街是远去的王朝留给后人仍可触摸的留念。任何颠覆性的改造,如道路拓宽、拆改平房院,都会让历史的余韵在大兴土木中消减。
由此,西城区创造性地提出了“街区整理复兴计划”。所谓“整理”,不破坏街巷肌理,只拆违建;不拓宽道路,把沿街停放的机动车导引到地下空间;不重复低端业态,引入大型超市、便利店等,补地区居民的生活服务业短板;所谓“复兴”,是引入休闲书吧、文化博物馆等与街区定位相匹配的业态,让文化的复兴得以实现。
经过未来2到3年的打造,这条鼓楼前的老街将与毗邻的什刹海,共同组成以古都风貌为特征的高品质休闲街区。
位于前门的西打磨厂,保留传统风貌同时,在如何提升街区经济价值方面,做出了大胆的尝试。
先整环境。拆违建、清理胡同架空线,提升绿化景观,让街巷回归老北京的静谧、安宁。然后拿出7个有保留价值的院落,邀请国内外知名的建筑设计师进行改造。改造后的院落,俗称“七个大师院”,中西合璧,各有各的风韵。这些精品院落,将引入科技和文化创意企业。