鼓楼西大街,形成于元代,是北京最古老的斜街。从鼓楼逶迤至德胜门,全长1.7公里。历经800年的风雨,这条斜街的走向、宽度基本没变,元代的街巷肌理仍在。不过随着岁月变迁,两侧已盖满了平房院。
随着城市发展,违建、停车等“大城市病”,正一点点侵蚀着老街的风韵。洗车店、低端小门店充斥着街面。
800年前元大都的都城营造几乎都不存在了,这条老街是远去的王朝留给后人仍可触摸的留念。任何颠覆性的改造,如道路拓宽、拆改平房院,都会让历史的余韵在大兴土木中消减。
由此,西城区创造性地提出了“街区整理复兴计划”。所谓“整理”,不破坏街巷肌理,只拆违建;不拓宽道路,把沿街停放的机动车导引到地下空间;不重复低端业态,引入大型超市、便利店等,补地区居民的生活服务业短板;所谓“复兴”,是引入休闲书吧、文化博物馆等与街区定位相匹配的业态,让文化的复兴得以实现。
经过未来2到3年的打造,这条鼓楼前的老街将与毗邻的什刹海,共同组成以古都风貌为特征的高品质休闲街区。
位于前门的西打磨厂,保留传统风貌同时,在如何提升街区经济价值方面,做出了大胆的尝试。
先整环境。拆违建、清理胡同架空线,提升绿化景观,让街巷回归老北京的静谧、安宁。然后拿出7个有保留价值的院落,邀请国内外知名的建筑设计师进行改造。改造后的院落,俗称“七个大师院”,中西合璧,各有各的风韵。这些精品院落,将引入科技和文化创意企业。
和拆旧建新截然不同,改造后的西打磨厂原来的老街区还在,很多老街坊也在,但却被赋予了新的功能,迸发出新的活力。
类似的探索还有很多。
东城17个街道今年全部聘请责任规划师,负责制定街巷风貌管控导则,“门、窗、墙、牌、匾、檐、线、管、罩、绿”,各项设施改造均在地区风貌管控导则下进行。
不可移动文物的腾退,向来是文保工作中的“硬骨头”。西城区在启动沈家本故居腾退时,请来法律专业人士做外援。从腾退到后期合理利用,只用了两年时间,成为直管公房文物腾退保护的新样本。
一点一滴的探索实践中,尘封已久的古都记忆在慢慢苏醒。
前门三里河,在水系和绿化景观改造后,数百年前“水街穿巷”胜景再现;历史上戏曲名人聚居的东椿树,在新建的微公园步道上镶嵌了一块块“记忆石”,诉说着半个世纪前此地兴盛一时的梨园文化;大栅栏历史文化保护街区,利用市场腾退土地建设的“百花园”,重现明清时期樱桃斜街的种花传统……
带有温度的老城记忆,越来越多地回到市民身边,北京历史文化名城的“金名片”越擦拭越亮眼。