经过政府多年的力推再加上相较于传统建筑而言的优势，绿色建筑产业的发展本应该尽如人们所愿地“一路畅通”，但是，在谈到目前绿色建筑在我国应用领域的情况以及市场局面时，受访者却高频地使用了“尴尬”一词，究竟我国绿色建筑产业正处于怎样的境地？

　　智纲智库深圳战略中心副总经理周东春接受本报记者采访时说，绿色建筑走到今天，一直处在一个“有名无实”的尴尬阶段，炒“概念”的很多，但是真正做出充满吸引力的绿色建筑产品的却很少。如果将绿色建筑做到极致，需要花一番心思，特别是从前期配套、规划和建筑的设计及后续管理服务方面都需要预留管线。目前由于在理念和技术方面的不成熟，很多绿色建筑推出以后争议较多。

　　管理进一步指出，绿色建筑前期推广的速度比较慢，大部分的情况是“有概念，无规模。 ”如今随着国内对于绿色环保认识的日益增强、许多引导政策的出台、人民群众对于生活品质的要求逐渐提高，绿色建筑正在迎来黄金发展期，但是不可否认，我国绿色建筑的发展仍然处于初级阶段，换句话说，绿色建筑正在从“青铜时代”刚刚迈入“白银时代”。这其中主要有三个方面的原因。

　　第一，绿色建筑占整体的建筑比例很低，即便是在北上广深等一线城市中，绿色建筑也很少。

　　第二，绿色建筑产业缺乏领军企业，企业规模普遍较小造成行业自身推动力的缺失。

　　第三是缺乏整体体系整合，基础工作还待落地。绿色建筑产业包括设计、材料、施工、技术、运营、回收多个层面。 “大家都在关注零能源建筑、装配式建筑，但是对于绿色材料的研发和大规模应用等基础工作关注较少。根据住建部统计，建筑和建筑相关产业的能耗占到全社会总能耗的49．5％，大力推广绿色建筑已经到了刻不容缓的阶段。而基础工作的缺失正影响着绿色化的进展。 ”管理强调。

　　程时忠对此也持相似观点，他补充道，绿色建筑市场局面不温不火，略显尴尬的原因还在于房地产市场整体不景气以及政策落实不到位。 “绿色建筑相较于传统建筑在建设投资阶段会有一定的成本增量，尽管这个增量并不大，且在建筑后期的运营周期内可以回收，但在地产行业萎靡的大环境下，很多中小开发商不愿意投入这部分资金，只有极少数实力雄厚的地产商在尝试推动。 ”

　　对于政策落实，他解释道：“中央对于绿色建筑有财政补贴，目前国家绿色建筑评价标准也针对绿色建筑设定了三个评定等级，但是落实到地方普遍存在折扣和缩水，地方政府宣传和推广的力度还不够。 ”