四、东莞市绿色建筑发展情况

　　（一）“十二五”期间，东莞市完成绿色建筑项目70项，建筑面积约472万平方米，占新建建筑面积比例约10%，其中绿色建筑评价标识项目33项，建筑面积约408.5万平方米。

　　（二）2014-2016年，东莞市创建国家节能减排财政政策综合示范城市，对发展绿色建筑提出500万平方米建设目标，其中2015年、2016年每年完成绿色建筑面积不少于200万平方米。2015年东莞市已有43个项目执行绿色建筑标准，总建筑面积约210万平方米，占新建建筑面积比例约20%。

　　（三）2015年起东莞市积极创建国家生态文明先行示范区，要求到2020年东莞市新建绿色建筑比例将超过50%。

　　五、存在问题

　　调研中发现，东莞市绿色建筑发展主要存在以下问题：

　　（一）新建建筑符合绿色建筑强制实施条件的项目较少。一是符合条件的项目较多为重大（点）项目，项目较多存在后补办手续且工期较短的问题，部分项目在立项、规划、拍地等项目前期未考虑建设绿色建筑，由于增加部分成本，推行绿色建筑的阻力较大；二是财政投资项目、大型公共建筑项目较少，其中2015年1-8月份新建民用建筑竣工验收建筑面积约422万平方米，其中公共建筑项目约42万平方米，占比10%。

　　（二）绿色建筑任务目标落实难度较大。绿色建筑工作目标为到2020年超过50%的工作任务重，扩大绿色建筑实施范围（如住宅项目）的法律依据不足。

　　（三）城市新区的项目实施绿色建筑标准较少。我市城市新区大部分均定位为高新技术、低碳、环保等产业发展，且未来几年新建建筑项目大部分落实在各城市新区，而建筑作为载体，应率先实现绿色化。经调研，我市大部分城市新区均无绿色建筑发展规划，或新区低碳规划缺少绿色建筑相关内容；从绿色建筑标识公示项目和审图公司调研情况来看，至2015年11月份，我市评价标识项目34项，城市新区项目仅2项，建筑面积4.2万平方米，通过绿色建筑施工图审查的城市新区项目共9项，建筑面积约67.2万平方米，均为松山湖（生态园）区项目。

　　办法：

　　一、为全面建设东莞市现代生态都市，落实东莞市绿色建筑任务目标，建议由市政府发文，强制要求松山湖（生态园）区、水乡特色发展经济区、长安新区、南城国际商务区、粤海装备技术产业园等城市新区内除工业建筑、市政设施外的新建建筑项目全面执行绿色建筑标准。

　　二、进入重大（重点）项目报批绿色通道的民用建筑项目全面执行绿色建筑标准。