以达到EnEV-2009德国节能标准100(KFW100)为基本要求，达到KFW85标准的建筑，每套150m2的建筑改造完成后，联邦和地方政府各奖 励5250欧元，共计10500欧元(奖励标准为70欧元/m2)。达到KFW55标准的建筑，每套130m2的建筑改造完成后，联邦和地方政府各奖励 15700欧元，共31400欧元(奖励241.5欧元/m2)。

　　另外，从1999年起，德国实施生态税改革，一方面提高能源价格，另一方面将征收税费的90%通过降低退休金交费重新返还给居民和企业，不增加民众负担，大大提高了社会节能意识。

　　3、 推行建筑物的能源认证证书。2002年，德国《能源节约条例》(EnEV2002)要求，建筑物中的能源使用情况要进行量化(包括供暖、空调、热水供应等 方面)，要建立建筑物的能源认证证书系统。这与家用电器上的能效标签一样，反映了建筑物的能耗属性，另外还包括对建筑物进行节能改造的建议、措施及注意事 项等。

　　2004 年，德国联邦能源署会同有关部门，在全国范围内对能源证书实施情况进行了调研。结果表明，能源认证证书制度已被市场广泛接受。根据德国法律规定，自 2009年1月1日起，所有新建、出售或出租的居住建筑都必须出具能源证书，以便购房者或租房者了解在房屋能源消费方面可能支出的费用。

　　对非居住建筑，则从2009年7月1日起实施这一规定，同时要求面积超过1000平方米的公共建筑必须在建筑物显著位置悬挂能源证书。

　　4、推广供热计量。两德统一后，从1991年开始对既有居住建筑开展大范围的综合改造。通过改造楼内采暖系统，安装新的散热器和自动温控阀进行温度调节，加上电子式热分配器进行供热计量。1994年开始全面实现热计量收费，困难人群政府给予补助。

　　(二)注重建筑节能技术的研究及应用

　　1、建筑物围护结构保温隔热系统。对建筑物的外墙、屋顶、地面和地下室采取良好的保温隔热措施。外墙外保温是保温效果最好，应用最广泛的一种建筑保温形式。

　　保 温材料选择主要考虑导热率与燃烧特性，德国常用的保温材料有聚苯乙烯(EPS、XPS)、聚氨酯(PU)、木质软纤维等有机类保温材料，以及人造矿物纤维 (矿棉、岩棉)、泡沫玻璃、发泡水泥保温块、真空绝热保温板等无机类保温材料。EPS是德国使用最为广泛的保温材料，市场占有率约80%，其他主要使用的 还有岩棉板等。