近几年，随着雾霾天气的不断增多，生态保护、绿色发展等问题越来越成为社会各界关注的焦点，也 引发了公众对健康问题的担忧。为了开启更健康的生活模式，很多购房者开始关注绿色住宅产品，追 求高品质居住体验。为了更广泛地推广绿色建筑，降低建筑能耗，减少建筑垃圾和空气污染，国家也 积极出台相关政策，促进建筑行业向“绿色转型”。


　　建筑能耗占社会总能耗近三成


　　建筑是能耗大户。建筑能耗是指建筑物在使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家 用电器的使用等。据统计，全球约有50%的能源用于建筑；人类活动产生的垃圾中40%为建筑垃圾；建 筑过程中使用的能量如电、汽柴油等都产生二氧化碳。


　　随着中国城镇化进程的加快，建筑能耗的总量也在逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从 上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。据住建部科技发展促进中心此前公布的数据，城镇化率 每提高1%，新增建筑用地1000多平方千米，新增建材总重量6亿吨，新增能耗6000万吨标准煤。有专 家预计，到2020年，我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%。


　　建筑对空气质量造成的威胁也不容忽视。水泥、钢铁是修建房屋的必需用品，在城市中一栋栋高 楼拔地而起的背后，则是伴随着钢筋水泥生产燃煤而排放的污染气体。此外，建筑工地所产生的工地 扬尘成为加剧空气污染的一个重要因素。每天飘浮在空气中造成大气污染的，除了因雾霾而被熟知的 PM2.5之外，还有PM10，而扬尘就是PM10的主要形态之一。


　　作为节能减排潜力最大的行业，地产低碳关系到整个国民经济的低碳化。近几年，绿色低碳建筑 的概念开始越来越多地被提及，这是一个系统化的概念，贯穿规划、设计、施工、管理、消费全过程 。在传统建筑技术的基础上，集合了绿色建筑技术配置，低能耗围护结构、自然采光、自然通风、循 环利用水资源、有效利用可再生能源、绿色建材和建筑智能控制系统等高新技术。


　　政府大力推广绿色建筑标准


　　由于绿色建筑起步晚、建筑成本高、市场认可度尚待提高等原因，中央和地方各级政府开始积极 出台各项政策，鼓励、扶持绿色建筑良性发展。建筑行业向节能环保转型已成为政府主导的大趋势。 自2014年起，我国政府投资建筑已全面执行绿色建筑标准。据资料显示，我国目前既有建筑面积500 多亿平方米，每年新建16亿至20亿平方米。预计截至2015年，我国将完成新建绿色建筑10亿平方米， 20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准，50%以上新建房地产项目达到绿色标准，实施100个绿色生态 城区示范建设。