这是从气侯变化法案的前提下，对节能住宅这块的影响大致的一些东西。

　　张雪舟：因为既然要进行改造，原来绿色建筑标准在美国也是引导性的，没有强制性。

　　老墨：美国的建筑标准跟中国的做法不一样。中国基本上是建设部委派，比方建筑研究院或者哪里组成一个专家组，写出一个建筑标准来，然后让下面来实施。美国的做法，就是政府不参与建筑标准的制定，建筑标准由协会和副政府的独立组织写的。美国的建筑分两类，美国的建筑标准，比如商业建筑的节能标准，有很多的版本，每三四年更换一次，有的州用的2003年的，有的州用的2004年的，各个版本都采用不同。通常来说每一版比前面一版更节能，但是并不都是如此。但是新办法的法案里面，规定下一版一定要比前一个版多节省20—30%，而且跟2006年比一定要达到多节省50%。

　　我们现在在做能效评估这块，到底能效评估怎么评？怎么样把各个国家的能效能够评在一起？因为真正做碳的交易的话，做清洁发展机制下的交易的话，不同国家的建筑节能怎么样来比，比那节能50%，怎么样衡量？大家都在研究这块东西，争取有全球性，比较统一的建筑节能衡量标准，这也是我们在做的东西。
　　
　　张雪舟：刚才从他讲的，从中美两国是世界上最大的节能减排国家来说，从国际大环境来说，很快会影响到我们的房地产行业。原来建设部很被动，从05年开始抓起这件事，目前还处于节能阶段，在减排这块还没有出问题。包括很多的基础数据没有，我们的二氧化碳排放量是多少，不同城市生产水泥是多少，现在正在做这个课题，还没有拿出这个数据来。上次跟钱院长开会，当时奥运的时候提了几个，但是没有技术支持，没法算。因为主要减排是建筑含量嘛。所以这块，莫博士给我们很重要的启示就是美国在大幅度的做，很快会影响到中国。因为我在科技部工作，他们同中美的发改委对口的会谈，这块很快会影响大的政策。大环境对我们下一步做节能减排、绿色建筑可能是有利的发展方向。