月湖景区内的杨宅，是市级文保点，宁波人肯定都有印象。这栋建于上世纪初的老宅，曾是甬城名噪一时的鲍翅馆，此举也曾引发全城热议。

　　今年上半年，闲置多年的杨宅悄悄“变脸”了。如今，她成了海曙美术馆，免费向公众开放。项目征集、公开评审……杨宅的转型，历时近十个月，目前看来算是赢得了市民的认可。

　　近年来，宁波曾曝出多处老宅被挪作他用的尴尬。杨宅的转型模式能否复制？近日，海曙区出台了《区管各级国有文物及历史建筑适度利用统筹管理办法（试行）的通知》。

　　“我们出台这份新政，希望能在保护的前提下，规范以往缺乏依据、混乱的文物及历史建筑的利用。”海曙区文广新局局长陈建东说。

　　个案：

　　公开“招亲” 免费开放

　　杨宅成功转型

　　杨宅，位于月湖景区月园内，为清代建筑，是上世纪初著名教育家、数学家杨菊庭的老宅，1999年被公布为宁波市第二批市级文物保护点。

　　不少人熟知这栋老宅，始于数年前的月湖精舍鲍翅馆。关于这栋宅子是否适合用作商业经营，本报也曾进行过报道。后来月湖精舍租约到期，杨宅也随之空置多年。

　　2014年初，全省范围内开始清理整治公园景区内的会所，“还湖于民”的呼声也日益高涨。

　　“老宅不能一直关着，闲置也不利于保护。”2014年7月，海曙区开始在区公共资源交易平台上为杨宅“招亲”。陈建东介绍，鲍翅馆退出后，对于杨宅的再利用，海曙有个共识，那就是必须要做文化项目，且今后要向社会免费开放。

　　近一个月的项目征集后，有5家单位上报了5套方案。经筛选、市级专家评估、两次评审等流程，确定了海曙美术馆这套方案。今年4月，海曙美术馆亮相。

　　昨天中午12点左右，宁波飘着细雨，海曙美术馆门口的登记本显示，当日已有四批约10余人入内参观。副馆长朱妍介绍，馆内现展出的有上百幅全国名家的画作，另有一批雕塑作品。

　　4月至今，美术馆参观人数约4万人次，小长假时单日参观人数达上千人，平常周末日均也有两百多人次。

　　新政：

　　文保单位须用于文化展示

　　且向社会开放

　　作为历史文化名城核心区的海曙，有各级文保单位、点共计141处，161处历史建筑。

　　这些文物以及历史建筑该如何利用，一直是道不小的难题。杨宅的转型，从目前来看，取得了较好的社会效应。借鉴这套模式，近日，海曙出台了文物及历史建筑的利用新政，新政适用范围为区管各级国有文物及历史建筑。

　　这也是宁波市首次对文物及历史建筑的利用做出如此明确的约定，以往多是笼统表述为“保护第一，合理适度利用”。