近日，记者从市住建局获悉，《河南省绿色建筑条例》（以下简称《条例》）从3月1日起正式施行。作为我省首部对绿色建筑进行规范的法律条例，《条例》对今后我省城镇建筑绿色低碳转型发展具有重要引导意义。

《条例》所称绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。绿色低碳转型战略是“十大战略”之一，发展绿色建筑，是顺应国家“碳达峰、碳中和”战略、贯彻绿色发展理念的必然之举。

按照《条例》规定，城市规划区范围内新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设，农村自建住宅除外；大型公共建筑（即单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑）和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于10万平方米的住宅小区应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设；鼓励其他民用建筑按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。

《条例》明确指出，本省行政区域内，城市规划区内应当使用新型墙体材料，禁止生产黏土砖。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮除外。

《条例》是全国首个将“空中花园阳台”写入立法的省级条例。《条例》指出，鼓励对建筑的外立面、结构层、屋顶和半地下空间进行立体绿化，鼓励新建住宅规划建设空中花园阳台，提升建筑绿色空间和城市生态容量。条例的施行，将使我市的绿色建筑迎来新的发展机遇，并将大幅度提升建筑物的绿色低碳水平。

据悉，今后建设、购买、使用绿色建筑或者对既有民用建筑进行绿色改造的，都将享受激励政策。其中绿色建筑新技术、新工艺、新产品和新设备的研发费用，可以按照国家有关规定享受税收优惠政策；因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算；采用装配式建造方式的绿色建筑，其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可以按照不超过国家和地方规定的比例不计入容积率核算；对在空间高度、绿化覆土深度、绿化面积比例等方面符合要求的空中花园阳台，县级以上人民政府可以按照有关规定给予奖励和支持；使用住房公积金贷款购买高于最低等级的绿色建筑自住住房的，贷款额度可以按照规定的比例上浮；对达到二星级以上等级的绿色建筑项目，可以在各类建筑工程奖项的评审中优先推荐。

《条例》对违反该条例行为也给出明确规定，对违反以下行为的，规定由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，处相应罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任：建设单位明示或者暗示其委托的单位违反绿色建筑等级和标准进行项目设计、施工、监理的；设计单位未按照绿色建筑等级和标准进行设计，或者选用不符合绿色建筑标准要求的材料、构件、设备的；施工图设计文件审查机构对不符合绿色建筑等级和标准要求的施工图设计文件出具审查合格意见；施工单位未按照施工图设计文件以及绿色建筑标准组织施工的；监理单位未按照施工图设计文件和绿色建筑标准要求实施监理的；建设单位对不符合施工图设计文件和绿色建筑标准要求的建筑项目出具竣工验收合格报告的；房地产开发企业未在绿色建筑商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中如实载明所销售房屋的绿色建筑等级和主要技术措施、并在售楼现场明示的。