为什么要做绿建？

绿色发展的目的是可持续发展，我们做绿色建筑也是为了城市的可持续发展，因此即要考虑长远效益，也要虑当前效益。绿色建筑对当前有什么好处，这个问题要回答清楚。

现阶段我们对建筑的基本需求和短期利益的要求，是绿建很难解决的问题，一般来说长短期利益结合是最好的，如果不能结合，经济规律就会选择短期利益，而绿色建筑本质上更关注长期效益。在现有技术条件下，城市设施和建筑更节能、更环保、更绿色，肯定会带来一些造价的提高或者是复杂度的提高，在短期利益上是很难合算的。

赵昕主任认为，为了推广绿色建筑，目前很多政府机构承诺给予绿建资金补贴的做法不是最佳做法。绿色建筑的目标是造福和提高可持续性能，是为建筑本身好，我们可以给优秀的建筑一些奖励，而不是靠补贴吸引大家去做绿建；另外提高建筑的节约、高效、环境友好性是企业的应当承担的社会责任。

赵昕主任认为更合理的做法是在把适用性做好的同时，政府带头做实践绿色建筑，在我国政府带动和示范作用是无与伦比的。我们以往比较关注政府财政支出的建设项目要在很多标准框架之内，不能超标和超预算；建议以后政府财政支出的建设项目要大力推行绿色建筑，而且是真正落实的建筑项目。政府项目要体现节约用地，要性能优良，更要运行高效；政府项目应该成为新技术、新产品和新方法实践和推广的先锋，政府的办公楼、机场和车站、体育建筑、医院和学校等项目应该成为全国建筑领域的各种绿色建筑示范项目；要做一定年限或者在这个时代性能最优秀的绿色建筑，能够长寿命使用，减少更新和翻建，可以一直为人民服务。政府现有建筑如果不够绿色，就要把它改造，首先更新为城市重最优秀的绿色建筑。如果人民群众在进入市民服务中心、医院、学校等政府公共建筑中，体验到适用、便捷、舒适，商业地产一定会研究参照，同时绿色建筑的节约性、高效性和环境友好性也会降低政府运行的财政负担，提高经济效益和社会效益。

在居住建筑方面，政府投资项目包括我们的保障房、公租房和经济适用房等，面积不是必须大，更不应豪华奢侈，但一定要让居住的人民群众觉得建筑质量好、户型设计好、居住体验好。要让大家体会到真正的房间利用率高、不漏水、不返臭气、厨房卫生间适用、小区环境优良的居住建筑是什么样子。

总的来说，在我国绿色建筑发展策略上，最重要的就是政府投资要起带动作用，不是投资越少越显政府清廉，而是投资越有效，政府越有作为。

绿色建筑给设计单位带来更多挑战

赵昕主任认为，未来绿色建筑的发展会给设计单位带来更多地挑战。