装配式钢结构建筑1.3亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为30.4%；装配式木结构建筑242万平方米，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

2)从建筑应用看：商品住房居多

近年来，装配式建筑在商品房中的应用逐步增多。2019年新开工装配式建筑中，商品住房为1.7亿平方米，保障性住房0.6亿平方米，公共建筑0.9亿平方米，分别占新开工装配式建筑的40.7%、14%和21%。在各地政策支持引领下，特别是将装配式建筑建设要求列入控制性详细规划和土地出让条件，有效推动了装配式建筑的发展。

4、市场格局：重点地区引领发展

——区域竞争：三大城市群引领全国行业发展

根据文件划分，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。从2017-2019年的统计情况上来看，重点推进地区新开工装配式建筑面积分别为7511万平方米、13538万平方米、19678万平方米，占全国的比例分别为47.2%、46.8%、47.1%。装配式建筑在东部发达地区继续引领全国的发展，同时，其他一些省市也逐渐呈规模化发展局面。

2)企业竞争：构件加工以民营企业为主，国企占据建筑装配市场领导地位

装配式建筑产业链的重点环节在于预制件的生产制造和建筑施工安装部分，从市场参与主体来看，主要包括构件加工企业和建筑安装施工企业。其中预制构件加工主体主要为民营企业，例如钢构件制造的精工钢构、杭萧钢构等上市民营企业，但是在建筑施工领域以中国建筑集团为首的和地方国企凭借资源优势牢牢占据行业领导地位，万科、碧桂园等房地产开发企业虽然也在加强拓展装配式建筑业务，但短时间难以与国企抗衡。

5、发展前景：万亿市场，前景广阔

根据住建部数据显示，近年来，我国新建建筑面积不断增长，根据往年新增建筑面积的增长速度，前瞻产业研究院预计，到2025年全国新增建筑面积超过35亿平方米。结合我国新建建筑面积的现状和未来走势，以及我国关于装配式建筑的建设规划，预计2025年我国的新开工装配式建筑面积在10.54亿平方米左右。

随着技术的发展，成本的降低，未来装配式建筑的成本会持续下降，以每平方米造价1950元测算，2025年我国新开工装配式建筑规模将达到两万亿元。