12月13日，全联房地产商会2020年会在京召开，本届年会聚焦“聚焦大循环 助力新消费”，凤凰网房产全程直播。

朗诗绿色集团股份有限公司董事长田明表示，2015年以后，基本上是绿建这段时间比较难做的一段时间，因为开发商没有足够的成本空间来做绿色建筑。

由于大量的货币投放导致了一轮土地跟房屋价格急剧的生值，涨的非常快，然后各地都进行了严格的调控，特别是限价，拍土地价值的时候没有限，越拍越高，然后限了房价。经常出现政府核价的房价跟交易拍出来的土地价格之间没有一个合理的建造成本的空间，经常是这样的，极端的情况是倒挂，房屋的销售价格没有土地的价格贵。

在这样普遍的情况下，经济失衡，房屋跟土地价格没有正常建造的空间了，所以这时候谈不上绿色建筑。这比的是谁来用更少的钱把房子建起来，而绿色建筑是要增加建筑材料、成本投入，要上一些绿色技术，成本会有适当的增加。

三条红线以后，再加上现在市场形势下滑，倒有可能让某些限价变成了形式主义的限价，政府给了一个核价，结果其实市场上的企业卖不到那种价钱，这时候房地产企业要开展竞争了，要开始把产品做的更健康、更舒适、更节能、更便利、更环保，这时候有动力。

所以后面也许随着房地产的增速下行，调控特别是限价政策，事实上在越来越多的地区变成了空调，在这种情况下，有可能绿色建筑会回归。