孙家祠堂该不该保护？答案无疑是肯定的，虽然建筑本身等级不高，但明代牌坊还是很有文物价值的。不远处地铁南沿线正在施工，地铁站就在祠堂附近，可以预见不久以后这里将会一片商业繁华，而一处文化遗迹会大大丰富这一带的城市功能，成为一个文化地标。

理论上，文物都应该得到保护，但实际上没有一座城市可以同时对所有控保古建筑加以修缮，因为投入将是一个天文数字。拿孙家祠堂来说，因为毁损严重，如果保护只能复建，根据经验估算，总费用不会少于500万元。

两种声音，

哪一种更利于文物保护

文化遗产保护单靠政府显然不够，从“政府保护”向“社会化保护”过渡是大势所趋，应该动员全社会的力量，鼓励民间资本参与抢救古建筑。

高松说：“欧洲曾有过一元钱卖古堡，条件是负责古堡的修复和维护，这种思路值得借鉴，与其让古建筑一天天破败，不如让社会力量参与保护。”他告诉记者，已经有几家单位表示愿意出资，准备成立一个小基金会，拿出二三十万元，把孙家祠堂门楼、牌坊和第一进先修起来。但是以后能不能争取到更多的投入，主要看能不能取得一定年限的使用权，理由很简单，有回报的投入才能持续。至于用途，他表示可以作陈列馆、纪念馆、创作基地，举办时装发布、摄影展等各种文化活动，但肯定不作商业化开发，不搞饭店、夜总会。至于能做到哪一步，高松心里也没底：“我们只能尽力做，实在不行也只有打退堂鼓，毕竟民间组织的力量有限。”

对高松的筹资计划，市文物局相关负责人表示，如果是捐赠，他们可以接受，每一分钱的支出都可以让纪录团监督。但是转让使用权，已经超出了文物局的权限，因为按照现行法规，文物部门对文物只有保护的义务，没有处置的权力。苏州可以转让古建筑的产权和使用权，但前提是苏州有两部地方法规，而南京还没有相应的地方法规。

在采访中，对高松的建议，文保专家有两种观点，一种是文物归国家所有，买卖和租赁都是不允许的，转让使用权自然也无从谈起；而另一种观点认为，政府财力有限，很难照顾到无级别的控保文物，与其让古建筑在风雨中坍塌，不如引进社会资本，只要能保证文物安全，对其加以利用也无可厚非。孙家祠堂能否成为南京首例引进民间资本加以修缮的文物，在南京文物保护进程中将具有样本意义。本报记者 王宏伟