始于 1970 年代，由世界权威 Chuck Eastman 教授所倡导，历经大量研究论文与书籍著作的累积，使建筑信息模型的概念日渐成熟并逐步推广。2008 年， BIM Handbook 首次出版，提供了建筑开发商、业主、建筑师、技师、承包商与制造商综合性的 BIM 参考书籍，将 BIM 探讨范围归纳为建筑生命流程七阶段(前期设计、方案设计、设计发展、施工文件、采购、建设管理、营运)。

2011 年 BIM Handbook 再版，增加了许多建筑实务案例来印证 BIM 工具的可行性。近年来 BIM 的相关研究发展，则衍生出更多的应用层面，涵盖了 BIM 参数化建模、BIM 数据交换标准格式、BIM 空间数据库应用、BIM 设计与分析流程架构、信息交换手册(、BIM 供应链平台、BIM 设施管理等许多的方向与议题，其中当然也包含了应用于节能减碳效能分析的 Green BIM 绿建筑信息模型。

【建筑信息模型（BIM）】具备两大特性：(a) 可使建筑生命周期信息透明化；(b) 可作为 AEC 领域知识的整合平台。BIM 平台的出现，可有效整合建筑中各专业分项复杂的领域知识。因此 BIM 可被视为一种共通的平台、工具、环境，BIM 应用于绿建筑设计可发挥三方面的功用：

一、作为技术平台：支持新的信息作业流程，提供 3D 建模技术，将设计概念、工程技术与能源分析工具密切结合，使设计概念的产生、细部发展与评估方式彻底改变。

二、作为软件工具：面向对象的软件工具，可在建筑组件设计中导入节能减碳的设计知识，以参数化概念制作复杂的绿建筑外壳，并深入检讨建筑性能评估，链接外挂软件支持性能分析(如：能源、CFD、室内外光环境模拟等)，确保绿建筑设计质量，促成更多建筑性能评估软件的研发。

三、作为整合环境：BIM 提供协作的平台，通过设计/建造、整合项目交付方式，将设计、营造、工程团队整合起来，支持高质量的项目设计，使设计初期所进行的能源评估与设计策略，可以快速通过建筑模型链接到能源分析工具，在整个项目执行与使用过程中持续贯彻与检核追踪，提高建筑生命周期各阶段的能源效率与永续发展。