近年来，北京市在发展绿色建筑和建设绿色城区方面成效显著，对全国的示范带动作用很大。进入新时代，广大人民群众的美好生活需要更加健康舒适、宜居宜业的环境，这对绿色建筑发展和绿色城区建设提出了更高的要求。

住房城乡建设部科技与产业化中心研究员梁浩也就此表示，为充分满足人们对美好生活的需要，新时代的绿色建筑和绿色住区要站在城市生活的角度来规划，要注重回归以人为本。绿色建筑和绿色住区要纳入国民经济的发展规划当中，要切实考虑到老百姓的获得感，要能让产业链上所有人获利。“只有政府、市民、企业、城市都在绿色建筑和绿色城区上获益，才可能实现可持续的绿色发展。”

“产学研管用”共同缔造绿色发展新格局

实践证明，不管是规模化发展绿色建筑，还是建设绿色城区，都离不开各个市场主体的共同参与，尤其是相关产业的支撑。住房城乡建设部科技与产业化发展中心主任俞滨洋就此表示，推进绿色建筑规模化发展和绿色住区建设，需要“产学研管用”共同缔造。一方面，要加强国际合作，通过比较研究来扬长补短；另一方面要加强信息公开，进一步增强绿色建筑和绿色城区的透明度。“真正的绿色建筑和绿色城区并不是建筑节能技术的叠加，而是一种实用经济，是我们所有老百姓和消费者都能够享受到的，同时也是经得起算大账和算细账的。”

对于“产学研管用”共同缔造这一理念，长期扎根北京经济技术开发区从事绿色建筑实践的刘凌深有感受。“绿色建筑和绿色城区建设已经成为推动中国建筑业和城市转型升级的重要手段，不仅仅需要统筹各个专业、各个行业，还应统筹政府各个部门，让所有关联方和绿色产业链一起参与其中。”

在发展绿色建筑、建设绿色城区的体制机制创新上，冯可梁建议，要尽快由政府主导转变为市场主导、政府引导，进一步加快工作机制创新，建立绿色建筑评价制度和评价机构信用管理体系，积极培育市场力量，充分调动各方资源，推行政府公益服务与专业化、市场化服务有效结合的服务模式。“同时，还应借力绿色金融创新发展的红利，建立绿色项目与绿色资金高效对接的综合服务平台，通过开展绿色建筑保险与金融信贷试点示范，以市场化手段保证绿色建筑实现预期建设目标。”

值得关注的是，目前，政府层面对于发展绿色建筑和建设绿色城区的精细化管理要求越来越高，这就需要在实践过程中创新建筑节能降耗智能化和能源安全运行手段。北京经开智控管理股份有限公司副总经理马运涛表示，可通过能源互联网云平台实现建筑运行用能在线监测和动态分析，掌握不同类型公共建筑和工业建筑的能耗状况和运行特征，进一步加强对建筑耗能的综合管理，并在此基础上建立以建筑运行能耗为控制目标的建筑节能管理体系和建筑能耗数据体系，逐步实现建筑能耗“可计量、可统计、可考核”。