异地保护 焕发新生

在福建省永春县,有一座名为“华美楼”的古厝。赤砖红瓦,中西合璧的闽南风格寄托着海外华侨的乡愁。

然而,随着县城的扩建,古厝挡住了新规划的城市道路。拆了,令人惋惜;不拆,阻碍交通,这可怎么办?

经过几番论证,永春县想出了一个两全之策——平移华美楼。最终,华美楼外墙用钢管加固,地基部分全部用钢筋混凝土浇筑,从原址向前整体平移了15.54米。

无独有偶,江西婺源县篁岭古村的“怡心堂”,也是异地搬迁保护成功的典范。

早在2012年,怡心堂遭受花窗门片被盗之痛,损失严重。与此同时,房屋还面临横梁断裂、“牛腿”脱落、多处腐烂塌陷的窘境。为了留住独特的古建资源,当地政府最后决定异地搬迁并修缮保护。

上海文史研究会常务副会长、上海市新闻出版局原副局长祝君波认为,在古建筑保护和城市发展产生矛盾的情况下,原地保护是最高境界,但是异地保护也是值得研究、值得提倡的一种方法。

但同时,清华大学教授、北京圆明园研究会会长郭黛??蔡嵝?在保护古建筑的同时,周围环境也应得到有效保护。

“现在许多有价值的古迹旁都开了商业街,这是令人非常遗憾的。要划定保护范围和建设控制地带。可以有房子新建或者修缮,但是不能乱来。”郭黛??赋觥?/p>

金融支持 融合共生

随着我国综合国力的提升,各级财政对古建筑文化保护的资金投入有所增加。但由于历史欠账过多、修缮负担过重,我国对古建筑保护的投入与实际需求之间仍有很大差距。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼告诉记者,古建筑保护资金主要包括财政性资金、文物保护单位的事业经营收入、社会资金投入、个人出资等。

“近年来,虽然我国大多数古建筑文物保护部门努力地引入社会资本、非公有经济和市场化管理手段,但这种引入目前看来相对有限,而且缺乏稳定性。”董希淼坦言。

保护资金不足的问题怎么解决?面对这个疑问,云月控股执行合伙人、北京股权投资基金协会执行副会长宋斌认为,可成立基金为建筑的保护发展提供支持。他指出,利用债权基金、股权基金,以及股债基金形成深度开发;与此同时,公益型基金也大有可为。“虽然公益基金是以公益为初始起点,但会以商业化的方式运作,最终实现造福社会的价值追求。”宋斌表示。

董希淼提醒,在金融参与古建筑服务中,既要注重保护古建筑又要同时注重保护金融服务提供者的合法权益。

“金融的核心是经营风险,要推动金融更多参与到古建筑保护中,就必须完善相关配套措施,使金融在服务古建筑保护的过程中实现风险可控制和商业可持续。”董希淼说。