日前，青岛市城乡建设委印发《加快推进全市城乡建设领域新旧动能转换实施方案》，到2022年，我市城乡建设领域新动能主导发展格局初步形成，行业发展质量效益显著增强，在城乡融合发展、城市功能完善、产业转型升级、绿色节能提升、城建融资模式、政务服务优化等方面走在前列。

根据该《方案》，青岛市城乡建设领域将实施城乡融合发展、产业转型升级、绿色节能提升、城市功能完善、资源挖潜盘活和政务服务优化六大工程。

在城乡融合发展上，将以建设生态宜居村庄为着力点，统筹推进农村基础设施建设，推动城市基础设施向农村延伸，进一步挖掘城建投资增长点。开展农村人居环境整治三年行动，着力推进城乡环卫一体化，根据配建标准，补充配齐生活垃圾收集转运设施设备，有序推进农村生活垃圾分类收集试点工作。按照“引领示范一批、创建认定一批、培育预备一批”的原则，全力构建国家、省、市、区市四级特色小镇创建体系。加快特色小镇规划编制，与国民经济和社会发展规划、城市、镇总体规划和土地利用总体规划等有机衔接，真正实现特色小镇“多规合一”。

在产业转型升级上，将推进建筑业综合改革，构建以高等级企业为主，总包强、专业精、主业突出、多元经营的建筑业行业组织结构体系。推进房地产业转型升级。加快转变行业新模式，引导开发企业从土地开发转向全产业链开发模式，积极发展产业新业态，从提供单一的居住和商办类产品向产业、养老、文旅、长租公寓等多元化产品转变。

在绿色节能提升上，将全方位发展绿色建筑。到2022年，绿色建筑强制性标准全面落实，绿色建筑设计达标率达到100%，装配式建筑项目占全市新建建筑比例达到40%以上，全市累计建成15万平方米以上超低能耗被动式建筑，完成节能保暖改造2000万平方米，绿色建材在建筑工程中应用比例不断提升。

在城市功能完善上，将全力打造“畅通路网”体系。以衔接胶东新机场，打造城区快速交通为新起点，组织实施仙山路快速路、杭鞍高架二期、银川路快速化改造，完善李村河互通立交，启动辽阳路快速路等多项关键性枢纽工程建设，提高快速路建成率，初步构建东岸城区“三纵四横”的快速路网体系。到2022年，快速路网达到110公里以上。停车设施、公用设施、公益设施、城市双修等城市基础设施建设也将得到全面加强，每年建成地下综合管廊12公里以上，全市35%以上建成区达到海绵城市标准。

在资源挖潜盘活上，到2022年，全市将累计实施棚户区改造99000户，改造腾空土地资源全面盘活，培育发展停车、教育、医疗等公共设施和现代服务业新业态。结合海绵城市建设打造绿色社区，保留内涵特色打造魅力社区，加强聚点扩面打造美丽社区，注重后续管理打造安全社区，改善提升老旧小区居住环境，到2022年整治改造建筑面积280万平方米、惠及居民4.3万户。