b.目前传统设计和绿建设计是“两张皮”。前端理论研究和科研很重视，取得了一些成果，后端绿色成果及评价也受到关注，但是真正落实到工程设计中却是有脱离的表象，出现将各种绿色技术和产品堆砌的情况，反而造成更多的浪费。

（2）设计高等级，运行低性能

有关专家指出“近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于一般建筑”，如美国获得绿色建筑评估体系LEED认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗都高于同功能一般建筑，近年来中国获得三星绿建标志建筑的调查也发现类似情况。

绿色建筑采用的一些新技术的实际运行效果差强人意，有的设计中采用了新技术，但开发商或施工方在施工过程中取消了，新技术未能得到落实；有些设备，如电动遮阳百叶故障率高，达不到预期效果。

（3）绿色建筑“符号化”严重，落实不到位

除少数项目外，大多数项目相似度高，主动技术运用较多，被动技术较少。唯技术论、泛技术论成为绿色建筑实践的通病。

落实不到位，包括设计、咨询、甲方、施工、评价体系等多方。在2006版的绿建评价标准中，专家对比如太阳能照明进行过主动和被动式的利用方案的比对，发现主动式的是利用太阳能光伏板加节能灯；而采用被动式利用方案，即天然采光方案，其实际效果要优于光伏板。但主动式在评价标准中得到鼓励和加分，被动式却得不到，造成一个误导。2014版修订时，则从措施导向转向性能导向，从而引导绿色建筑向实施模式转变。

智能建筑与绿色建筑的关系

智能建筑与绿色建筑既有区别又有联系，智能建筑是以绿色为目的、方向和总纲。智能是绿色建筑的手段、措施和技术。智能建筑给绿色建筑提供技术支撑，绿色建筑是智能建筑要达到的目标，他们是对现代建筑两个不同方面的追求。智能建筑给绿色建筑提供技术支撑，绿色建筑是智能建筑要达到的目标，绿色建筑与智能建筑是对现代建筑两个不同方面的追求。应该把绿色建筑和智能建筑这两个概念结合起来，形成新型建筑——智能绿色建筑，也就是说只有坚持绿色智能建筑的概念，才能真正达到可持续发展。

对我国绿色建筑标准发展的建议

（1）绿色建筑标准要成为建筑提升品质与性能、丰富优化供给的主要手段。

从全生命期角度，绿建应为设计阶段的施工图审查、施工阶段的竣工验收、运行阶段的检测、调试等重点环节和工作提供支持，更好保障建筑质量。从性能要求角度，在绿色建筑标准中的现有规定基础上进一步提高指标和发展延伸，由节能提高到被动式超低能耗，由室内外环境提高到人员身心健康，使建筑绿色性能更加提升和丰富。