6月2日,青岛即建和方绿色建筑科技有限公司与杭萧钢构股份有限公司签约,在即墨市蓝村镇建设打造青岛市首家国家绿色建筑产业化基地,年产值达30亿。据了解,钢构装配式住宅是国家倡导的住宅建造方式,较传统住宅更环保安全,并且建设速度快一倍以上。

　　钢构装配式住宅正在搭建。

　　打造百亿建筑产业化基地

　　2日,青岛即建和方绿色建筑科技有限公司与杭萧钢构股份有限公司签约,在即墨市蓝村镇建设打造青岛市首家国家绿色建筑产业化基地。

　　据了解,基地主要从事钢结构装配式住宅、钢结构高层办公楼的研发设计和制作安装服务。项目注册资金1.35亿元,一期占地70亩,厂房2.5万平方米,于今年8月份正式投产。二期工程于2018年12月份投产,实现年施工面积100万平方米的产能,年产值达30亿元以上,并建成占地370亩的国家级建筑产业化基地,将房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链,带动形成产值过百亿的现代化工业园区。

　　建造时间短,房间大小可调

　　青岛即建和方绿色建筑科技有限公司崔总说,钢构装配式住宅没有室内承重墙,全部采用轻质隔墙,实现大跨度空间,为将来户型的可变预留可能性和自由度,实现在不同家庭人口模式下,购房者可以根据居住人数来选择居住房间的数量和大小,满足不同人生阶段家庭生活需要。

　　房子可以将钢管束隐藏于墙板中,达到与混凝土剪力墙同等的使用效果,不再为室内突出梁柱而烦恼。钢结构、维护墙板等均为绿色的建材,同时该建筑体系有节能减排,工地现场扬尘少等特点。

　　崔总说,结构、墙板等均在工厂生产,施工速度快,装配化率高,“传统的住宅建造一栋21层的高楼,需要五到六个月,钢构装配式住宅只需要75天。”

　　“搭房子”模式受到推崇

　　2016年2月21日,中共中央、国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。意见中提出:力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑。

　　随后出台的《山东省装配式建筑发展规划(2017-2025年)》提到,大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的地方发展现代木结构建筑,推动建设产业转型升级和绿色发展。

　　青岛市的《青岛市推进装配式建筑发展若干政策措施》规定:工务工程和各区(市)主城区的棚户区改造项目,以及医院、学校、幼儿园等政府投资类建筑项目,有条件的须采用装配式建筑技术建设。并设立建筑节能与绿色建筑发展专项基金:建筑产业现代化试点城市奖励资金基准为500万元。装配式建筑示范奖励基准为100元/平方米,根据技术水平、工业化建筑评价结果等因素,相应核定奖励金额；“百年建筑”示范奖励标准为100元/平方米。装配式建筑和“百年建筑”示范单一项目奖励资金最高不超过500万元。