其次，与政策标准存在的问题类似，现行的绿色建筑评价标准尚有进一步完善的空间。例如，我国的绿色建筑设计标识分为一星、二星和三星三个等级，其要求由低到高。部分建筑施工单位为获取绿色建筑的政策便利，同时降低施工难度、减少成本投入，更倾向于申报难度较低的一星或两星绿色建筑项目。三星级项目成本投入通常远高于前者，因而不少建筑单位不愿选择。而一些已经完成施工，投入使用的绿色建筑，为追求利益最大化，负责使用阶段监管的物业公司或建设单位不再“强求”建筑的绿色化，导致一部分建筑虽然头顶星级绿色建筑的光环，但实际上并没有真正实现“绿色”的功效。而此时相关监管部门检查力度不严格、或已经不再对建筑是否符合绿色建筑的标准进行深究。

第三，绿色建筑“氛围”不足阻碍行业长期发展。这其中包括了认知程度、市场关注度、相关人才与技术三个方面的具体问题。首先，对绿色建筑这个概念，不少人还存在着认知误区和认知盲区，部分民众并不清楚绿色建筑的真正意义，只是听起来觉得绿色建筑是新概念、新产物，似乎要好于传统建筑。一些开发商正是抓住了这一情况，在前期建设、宣传时大肆强调自己的房子是绿色建筑，以求获得更多的关注和收益。