“一星、二星绿色建筑越来越多，最高的三星级在我市仍是空白，希望借助绿色建筑专项规划的深入实施，实现三星级绿色建筑零的突破。”市建设局相关负责人表示。

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装配技术：引领建筑工业化

盖房子像搭积木，只要按照设计图纸将配件组装起来，就能省时省力地将一幢楼房盖起来。这些建筑配件，是预先在工厂里按照标准化生产出来的。用行话说，这叫建筑工业化。

在金华十八里，就有这样一片现代化大型厂区。生产线上下来的，不是一般的工业消费品，而是各种预制墙板、预制楼梯、预制阳台、预制飘窗……这些预制建筑构件将被运送到各个工地，一块块机械化装配起来，最终搭起一座高楼大厦。

这里是中天建设在金华布局的新型建筑工业化基地，也是我市第一个规模化装配式建筑基地。一场建筑工业化、装配化革命，正在这里生动实践。现场浇筑混凝土的传统建筑方式，随之被颠覆。

“在基地里，产品模块化、生产工业化、产品标准化，使建筑实现了从现场建造向工厂制造转变。”金华中天建筑工业有限公司负责人介绍，现场浇筑误差通常在1～2厘米，而工业化生产误差可控制在1～2毫米，建筑预构件的质量大大超过了人工浇筑。

顺应绿色发展的要求，预制构件的装配式组装，使得施工现场减少了大量的噪声、扬尘，各种人工、物料的消耗更是大幅下降，建设工期通常可缩短30%左右。中天集团在金开发的二七区块首个项目翰林诚品，就是得益于装配式建筑，今年被省建设厅公布为二星级绿色建筑设计标识。

根据我市绿色建筑专项规划确立的建筑工业化目标，政府投资项目要带头全面应用装配式技术建设；全市实现装配式建筑占新建建筑面积比例，至2020年达30%以上，至2025年达40%(市区50%)以上。

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成品交房：敲定落地时间表

2016年9月，省政府办公厅印发了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，首次提出要在各城市的中心城区，实现新建住宅全装修全覆盖。

所谓全装修住宅，有别于毛坯房，通常是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。省建设厅专家认为，推行住宅全装修，实行成品交付，是推动绿色建筑的重要抓手，也是顺应新时期百姓住房新需求的重要方向。

由于是统一批量进行装修施工，污染和浪费大大减少，有利于避免野蛮装修等破坏，保证房屋结构安全、改善人居环境。推行全装修住宅后，先入住的业主，再也不用饱受左邻右舍噪声和粉尘等装修干扰了。

可以说，推行全装修交付是新建商品住宅的一次“绿色革命”。那么，全装修在我市何时落地实施？《金华市绿色建筑专项规划(2017—2025)》给出了确切答案，要求分两步实施。