五马街、朔门街、庆年坊、城西街……这些久浸时光的老街区，传承着温州的城市文脉，积淀着丰富的历史人文信息，是温州的一块“瑰宝”。对标问道，如何让这些“瑰宝”除尘去污，重现勃勃生机和迷人光彩？

　　摸家底——老街区底蕴很深厚

　　温州古属瓯越，也称东瓯，是一座具有深厚文化积淀和光荣历史传统的文化名城。温州山水斗城格局是中国古代堪舆学运用的典范，是以永嘉学派事功思想为文化基因的手工商贸重镇，是中国东南沿海城市依山拓海发展变迁的典型代表。

　　在温州历史发展长河中，虽然古城历史街区历代都有更新改造，但依然较好地保存着“东庙、南市、西居、北埠、中子城”的历史功能格局和明清以来所形成的街巷风貌。现存朔门街、庆年坊、城西街、五马—墨池等四大历史文化街区和江心屿历史文化地段。

　　据市名城办（温州市规划局）相关负责人介绍，各大街区呈现以下几个特点：历史遗存保留了真实性，风貌保持了完整性，生活保持了延续性。古城“三纵四横”的街道格局保持不变，几大功能分区没变，各古建筑风貌较为完整，拥有众多反映城市变迁、历史人文的文物古迹和近现代工业遗产，保存状况良好。子城城墙、谯楼、封火墙以及大量的古民居、古商铺、宗教建筑等生动地记录了城市居住、商贸、文化等方面丰富的历史信息。其中，五马-墨池历史文化街区为古城格局中“南市、东庙”的主要街区，由五马街街区、解放街街区和墨池坊街区组成。现今虽已没了往昔的一渠一街水乡风貌，但作为温州街坊的历史还一直延续着，是古城区规模最大、风貌最完整的历史街区。

　　查短板——格局凌乱缺乏活力

　　作为温州旧城商业中心，五马街街区是温州近代商业的象征。它集中了大量的文物保护单位和文物点，例如，谯楼、夏承焘故居、云博商场旧址和大量商业建筑、富家宅第等。去年是我市申报国家历史文化名城并摘牌的关键之年，五马街街区在文保、街巷等综合整治方面，取得了良好成效，但目前还存在一些问题。

　　五马街道城建中心负责人陈晨表示，街区中的房屋年代久远，以砖木结构居多，房屋的建筑、消防安全隐患较严重，日常管理难度较大。而且街区的商业业态更新缺乏活力，呈现“低、小、散”的格局。此外，街区中的房屋产权较为复杂，为今后的开发利用带来较大的难度。

　　“其实不仅五马街街区，其他的历史文化街区也存在一些问题。”市名城办（温州市规划局）相关负责人坦言，温州历史文化街区总体都存在短板之处：缺乏专门的管理机构；尚未有完善的街区改造实施办法，包括迁置、修缮、改造、利用、补偿、奖励等措施；资金投入不足，政府财力有限，且没有好好利用民资；历史文化内涵研究有待提升；缺乏精品和亮点等。