装配式住宅的精髓就在于“多快好省”，社会效益和环保效益突出——与传统建筑方式相比，装配式建筑可节材20%、节水60%、节地7%-10%，减少建筑垃圾70%，节约人工40%以上，比传统施工缩短周期1/3。

　　 数据显示，在发达国家，装配式建筑的比例已达到60％以上。在地震多发的日本，装配式建筑在新建建筑中的应用率更是超过了80%。而在我国，目前装配式建筑的应用还不到5%。今年2月，中央城市工作会议提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。

　　 专家表示，建筑“拼装”的背后，是一场建筑业的技术革新和产业升级，它将为我国建筑业带来以绿色高效为特点的从手工“建造”到工业“制造”的跨越。

　　 事实上，中国的装配式建筑已经具备了一定的制造水准。今年3月，长沙远大住宅工业集团股份有限公司，向法国出口预制混凝土成套“装配式”别墅，显示了国际市场对中国工业化建筑设计创新和制造能力的认可。

　　 不过，目前我国推进装配式建筑还面临成本、人才、技术等方面的挑战。有业内人士指出，我国装配式建筑市场目前规模不大、配套不完善、施工队伍对技术掌握不够成熟；在技术层面上，尚缺乏与产业化生产方式相适应的装配式结构体系和建筑体系；生产和管理模式、商业模式需要改变和创新。