一、二星级的绿色建筑，每平方米造价比普通建筑高一两百元

　　建设成本较高，房地产企业望而却步

　　绿色建筑节能环保，又健康舒适，但其建设成本偏高，让很多房企望而却步。沈念俊介绍，一星级、二星级的绿色建筑，每平方米造价比普通建筑高一两百元。一个40万平方米的项目，每平方米减少100元，总成本就减少数千万元。一些房地产企业认为绿色建筑会增加投入，往往望而却步。

　　“三星级绿色建筑造价确实不菲。 ”当代置业有限公司安徽区域公司工程部经理项永明介绍，“以建设地源热泵系统为例，我们整个项目要打880口井，一口井造价约1万元，仅打井费用就近千万元，还不包括土建和机房设备投入。 ”

沈念俊认为，虽然绿色建筑要增加相应的技术措施，投入成本增加，但从建筑的全生命周期来看，绿色建筑节能降耗，大大提高了住宅品质和居住的舒适性，长期效益显著。 “绿色建筑利用可再生能源替代一部分常规能源，往往数年之内就能收回设备增量成本。 ”

位于合肥市高新区的创新大厦采用了地源热泵空调系统，制冷制热面积约8万平方米，是合肥市已建成的单体规模最大的地源热泵工程。该项目负责人介绍，与传统空调系统相比，供暖和制冷运行费用节约50%以上，每年节省电量约300万度、节省电费支出约360万元、减少污染物排放70%以上。

绿色并不一定意味着高价和高成本。比如优化建筑的自然通风与自然采光，可能并不用增加什么成本，却能起到改善室内环境同时节约能耗 （空调能耗、照明能耗等）的作用。合肥市高新区复兴家园小区是首个采用光导照明系统的安置住宅，通过地面采光装置收集阳光，通过导光装置和漫射器将阳光导入，地下车库白天无需耗能也能照明。据测算，这一光导照明技术每万平方米每年可节约7.5万元电费，三年半可收回建设成本。

此外，技术水平上，省内相关配套较为齐全，包括绿色建筑科研机构、绿色建筑设计与咨询单位、绿色建筑技术与设备厂家等，初步的绿色建筑产业链已经形成，但缺乏整合。绿色建筑产品配套能力跟不上，满足不了项目的实际需求。

到2017年，全省新建绿色建筑比例要达到30％以上

因地制宜就地取材，积极推动建筑产业化

我省大力推广绿色建筑发展，实施建筑能效提升工程，进一步强化新建建筑节能，加强既有建筑节能改造，完善公共建筑能耗监管体系，推进太阳能、浅层地热能等可再生能源在建筑中规模化应用。

省住建厅去年发布《关于推进城乡建设绿色发展的意见》，要求保障性住房、政府投资的公共建筑以及2万平方米以上大型公共建筑全面执行绿色建筑标准，并鼓励房地产项目按照绿色建筑标准建造。到2017年，安徽省新建绿色建筑比例要达到30％以上，到2020年，达到60％以上。