对此,有行业分析师也对《证券日报》记者表示,“随着房地产行业逐步走向成熟,市场已经告别了‘挖个坑’就赚钱的时代,尤其是中小房企目前普遍面临融资难的问题,高涨的地价也是中小房企难以承受的。所谓‘船小好调头’,趁现在项目还能卖个好价钱,加速转型确实是很多中小房企的出路所在”。

  房企纷纷搞“副业”

  实际上,除了浙江广夏外,A股不少房企近期也纷纷表示将退出房地产行业。

  同样是在8月18日,莱茵置业宣布正式更名为莱茵体育。此前的6月份,莱茵置业便公告称,拟将公司拥有的杭州枫郡置业有限公司、杭州莱茵达枫凯置业有限公司、南通莱茵洲际置业有限公司、扬州绿茵广场置业有限公司、杭州中尚蓝达置业有限公司的股权全部或部分转让。这也意味莱茵置业将全面退出房地产行业。

  而莱茵置业在半年报中也提到,公司已确定了”一体两翼“战略发展方向(体育产业和清洁能源产业),尤其将大力发展体育事业,进行全面业务转型。

  据悉,莱茵置业当前已在体育文化(牵手中国体育报业总社)、体育金融(体育产业交易中心)、体育运营管理(组织斯坦科维奇杯、全国家庭健身挑战赛等)、线上体育(旗下拥有万航信息APP)大力布局。

  此外,8月5日,海德股份公告称,其拟将持有的平湖耀江房地产开发有限公司24%股权,出售给平湖耀江的控股股东耀江房地产开发有限公司。一旦交易完成,公司也将基本退出房地产市场,主营业务将只保留贸易业务。

  相比于上述全面退出房地产行业的公司,主营业务表现不错的苏宁环球、阳光城也开始搞起了“副业”。

  以目前业绩增幅最高的苏宁环球为例,其也在积极谋求转型。公司自2015年确立大文体、大健康、大金融“三大板块”战略方向以来,便一直积极寻求与相关领域优势企业合作机会,筹划推动战略转型。

  而去年销售额超200亿元的阳光城,也在开拓医疗健康领域。据悉,经过1年多的平台搭建,目前公司在人才储备,顶层结构建设以及激励机制的制定上都已经取得了较大的进展,2015　年具体项目将会逐渐落地。广发证券预计,在2015　年下半年到2016　年上半年,医疗健康业务有望开始为公司贡献业绩。