瑞信行近期的研究报告显示，深圳商务市场呈现“购买力更强，需求更加细致”的特点。据近期市场表现来看，深圳的租金水平和去化速度达有史以来最高水平，甚至带动原本不活跃的乙级写字楼、非核心区位写字楼市场趋暖。深圳进一步踏入单一业权时代，核心地段的优质写字楼供不应求，城市的商务格局和容量都在发生剧烈变化，中心区一家独大的情况也转向百花齐放的春天，每个区域都会逐渐形成类CBD和地标建筑。

　　“例如京基100，就不仅仅代表罗湖，而是整个东部经济和金融的指标；平安金融中心则由于地处城市中心，依然拥有地王的荣耀，代表着城市的高度；北塔和西塔分别注释了新兴产业和超级总部基地中心；南塔，则即将成为中轴线上已经建成的最高点，在定义深港融合程度的同时，支撑着深圳商务价值的多元化。”张栩哲认为，这五塔出现所代表的区域经济风向标，经过一段时间积淀之后，将成为企业是否进入核心板块核心产业地位的衡量指标。