随着绿色环保、节能减排等理念的深植人心，绿色建筑以其具有最大限度地节约资源、保护环境和减少污染的特点，成为行业内重要的技术指标之一。深圳地铁地产虽是房地产行业的新军，但十分注重绿色建筑设计，探索节能减排新方式，积极应用绿色建筑技术。

　　 在设计方面，深圳地铁地产开发的多个商业项目均按绿色建筑设计国家二星级及以上标准、美国LEED-金级预认证标准建设，如：前海时代广场、地铁汇通大厦、地铁科技大厦前海枢纽上盖物业商业项目等。保障房建设项目也积极落实国家绿色建筑标准，其中，前海车辆段上盖保障性住房项目—龙海家园获得国家一星级绿色建筑设计标识证书。

　　 在技术应用方面，虽然地铁上盖物业不同于常规民用建筑，结构上受诸多因素限制，但深圳地铁地产攻坚克难，对多种绿色建筑节能新技术进行了尝试。例如，在项目中均选用高效照明设备，通过合理设置节能灯具及使用节能控制措施，有效地实现了节能的效果。

　　 目前，深圳地铁上盖物业总计容建筑面积多达700多万平方米。据有关专家预测，所有项目按照绿色建筑标准建筑，每年可节电几千万度，每年可节水几十万吨，将为国家的节能减排做出较大贡献。